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索 引  號(hào) :012870556/2024-00183 發(fā)文機(jī)構(gòu) : 運(yùn)城市人民政府
體裁分類 :政函 發(fā)文字號(hào) :運(yùn)政函〔2024〕38號(hào)
主題分類 :綜合政務(wù) 主 題  詞 :綜合政務(wù)
成文日期 :2024年11月15日 發(fā)布日期 :2024年11月15日
標(biāo)       題 :運(yùn)城市人民政府關(guān)于同意運(yùn)城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)|東街延長(zhǎng)線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案的批復(fù)
運(yùn)城市人民政府關(guān)于同意運(yùn)城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)|東街延長(zhǎng)線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案的批復(fù)
發(fā)表時(shí)間：2024-11-15

運(yùn)城開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

　　你單位《關(guān)于<運(yùn)城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)|東街延長(zhǎng)線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案>批復(fù)的請(qǐng)示》（運(yùn)開管請(qǐng)〔2024〕30號(hào)）收悉。經(jīng)運(yùn)城市2024年第4次規(guī)委會(huì)會(huì)議審議通過，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、原則同意《運(yùn)城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河?xùn)|東街延長(zhǎng)線片區(qū)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）C-12、C-13單元修改方案》。

　　二、修改后原控規(guī)C-12-03、C-12-05、C-13-05地塊用地性質(zhì)由商住混合用地修改為一類工業(yè)用地；C-12-07、C-13-09地塊用地性質(zhì)由二類居住用地修改為一類工業(yè)用地；C-13-07地塊用地性質(zhì)由二類居住用地修改分割為供電用地（C-13-07-01）和一類工業(yè)用地（C-13-07-02）；C-13-12地塊用地性質(zhì)由社會(huì)福利用地修改為供電用地；C-13-13地塊用地性質(zhì)由醫(yī)療衛(wèi)生用地修改為供電用地。

　　修改后一類工業(yè)用地容積率≥1.0，建筑限高≤36米，建筑系數(shù)≥40%，與倉(cāng)儲(chǔ)物流用地互相兼容，在實(shí)際建設(shè)過程中，特殊工業(yè)用地容積率＜1.0和建筑系數(shù)＜40%的，可依據(jù)自然資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（自然資發(fā)〔2023〕72號(hào)）執(zhí)行；供電用地容積率≤1.0，建筑限高≤24米，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。

　　其他地塊用地性質(zhì)保持不變，規(guī)劃控制指標(biāo)保持不變，僅用地面積依據(jù)開發(fā)邊界予以調(diào)整。

修改后地塊控制指標(biāo)一覽表

序號(hào)

地塊編號(hào)

用地性質(zhì)代碼

用地性質(zhì)名稱

修改后面積（平方米）

容

積

率

建筑密度/系數(shù)（%）

綠地率 (%)

建筑限高（m)

機(jī)動(dòng)車

配建車位（個(gè)）

非機(jī)動(dòng)車配建車位（個(gè)）

1

C-12-01

1401

公園綠地

258.82

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

2

C-12-02

1401

公園綠地

264.40

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

3

C-12-03

-01

100101

一類工業(yè)用地

321.10

-

-

-

-

-

-

C-12-03

-02

100101

一類工業(yè)用地

351.80

-

-

-

-

-

-

4

C-12-04

1401

公園綠地

2532.80

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

5

C-12-05

100101

一類工業(yè)用地

81777.81

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面積

1.0/100m2建筑面積

6

C-12-06

1401

公園綠地

838.87

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

7

C-12-07

100101

一類工業(yè)用地

90135.63

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面積

1.0/100m2建筑面積

8

C-12-08

-

-

0

-

-

-

-

-

-

9

C-12-09

1402

防護(hù)綠地

624.48

-

-

≥90

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

10

C-12-10

1401

公園綠地

216.18

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

11

C-12-11

100101

一類工業(yè)用地

47419.15

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面積

1.0/100m2建筑面積

12

C-12-12

1402

防護(hù)綠地

70.49

-

-

≥90

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

13

C-13-01

1401

公園綠地

7838.21

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

14

C-13-02

-01

1401

公園綠地

474.65

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

C-13-02

-02

1401

公園綠地

67.47

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

15

C-13-03

1401

公園綠地

40935.50

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

16

C-13-04

1401

公園綠地

68.13

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

17

C-13-05

100101

一類工業(yè)用地

61917.68

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面積

1.0/100m2建筑面積

18

C-13-06

1401

公園綠地

3290.19

-

-

≥70

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

19

C-13-07

-01

1303

供電用地

33333.59

≤1.0

≤40

≥20

≤24

-

-

C-13-07

-02

100101

一類工業(yè)用地

22936.27

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面積

1.0/100m2建筑面積

20

C-13-08

1402

防護(hù)綠地

907

-

-

≥90

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

21

C-13-09

100101

一類工業(yè)用地

84228.38

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面積

1.0/100m2建筑面積

22

C-13-10

1402

防護(hù)綠地

3539.43

-

-

≥90

-

8/1ha占地面積

15/1ha占地面積

23

C-13-11

1303

供電用地

6270

≤1.0

≤40

≥20

≤24

-

-

　　三、你單位要加強(qiáng)對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃的組織實(shí)施，任何單位和個(gè)人不得隨意改變控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容，執(zhí)行中如確需修改調(diào)整，須報(bào)市政府審查同意。

 

　　運(yùn)城市人民政府

　　2024年11月15日

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