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政民互動(dòng)經(jīng)運(yùn)城市人民政府批準(zhǔn)，運(yùn)城市規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下3（幅）宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定運(yùn)城市規(guī)劃和自然資源保障服務(wù)中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
宗地編號(hào) |
宗地位置 |
宗地面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高（米） |
出讓年限 |
起始價(jià) |
保證金 |
加價(jià)幅度 |
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1 |
YSGP-2104-1 |
薄山街以北、海光街以東、工農(nóng)西街以南、解放南路以西 |
15856.77平方米 |
住宅用地，可商住兼容。商業(yè)商務(wù)占比小于等于1.97% |
FAR≤4.0 |
D≤28.38% |
30.5%≤GAR |
80 |
70年 |
7191萬元 |
2157萬元 |
50萬元 |
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2 |
YSGB-2301-3 |
北海街以南、明濟(jì)巷以東、渠提巷以西 |
6831.34平方米 |
住宅用地 |
FAR≤3.5 |
D≤25% |
30%≤GAR |
80 |
70年 |
3098萬元 |
2478萬元 |
30萬元 |
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3 |
YSGP-1701-1 |
人民路以東、葡萄園以北 |
1940平方米 |
商住用地，商業(yè)占比小于等于50.18%（在此范圍商住兼容） |
FAR≤7.24 |
D≤66.1% |
9.5%≤GAR |
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住宅70年，商業(yè)40年 |
910萬元 |
273萬元 |
10萬元 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件書》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年08月21日08時(shí)00分至2024年09月20日17時(shí)00分登錄山西省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年09月20日17時(shí)00分。
溫馨提示：
1、競(jìng)買人必須將競(jìng)買保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi)。
2、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
YSGP-2104-1號(hào)宗地：2024-09-10 09:00:00至2024-09-25 09:00:00。
YSGB-2301-3號(hào)宗地：2024-09-10 09:00:00至2024-09-25 09:00:00。
YSGP-1701-1號(hào)宗地：2024-09-10 09:00:00至2024-09-25 09:00:00。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和下載。
七、資格審查。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，交易機(jī)構(gòu)只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
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特此公告
聯(lián)系電話：0359-2288333
聯(lián)系人：張春燕
運(yùn)城市規(guī)劃和自然資源局
2024年08月21日
