本地繳存人申請個人住房貸款

事項(xiàng)名稱：本地繳存職工申請個人住房貸款

事項(xiàng)定義：

繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時，向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請的個人住房貸款。

服務(wù)對象：貸款申請人

受理?xiàng)l件：

1.借款人屬于住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前連續(xù)足額繳存（近3個月不繳存的視為不正常繳存）住房公積金達(dá)6個月（含）以上（不含一次性繳存），異地繳存時間可合并計算；

2.不存在尚未結(jié)清的住房公積金貸款；且借款人2019年8月1日后無住房公積金貸款擔(dān)保；

3.購買首套住房或第二次改善普通自住住房的；

4.購買自住住房必須是近5年的消費(fèi)證明（房款付清的不予受理），購買自住住房的購房手續(xù)必須是本人或配偶的；

5.借款人信譽(yù)良好，家庭有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力；

6.具有首套住房和二套住房20%以上的首付款憑據(jù)；

7.能夠提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保。

8.建造、翻建、大修自住住房的必須是正在建造中的（建造、翻建住房需主體封頂），土地手續(xù)必須是本人或配偶的。

辦理渠道：窗口辦理

申請材料：

1.借款人及配偶有效身份證件原件；

2.用于貸款償還的I類銀行儲蓄卡；

3.有效婚姻關(guān)系材料原件；

4.收入情況相關(guān)材料原件：借款人及配偶無需提供工資證明或收入證明，按照繳存基數(shù)計算工資額，若職工自愿提供工資證明或收入證明的，提供近6個月工資本、卡流水，應(yīng)予以采納。個體工商戶等自愿繳存者申請住房公積金貸款時，月收入為3000元以下的，以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，月收入為3000元至5000元的，提供一年銀行流水，以銀行流水為準(zhǔn)，月收入為5000元以上的，提供上年度個人所得稅完稅憑證，以完稅憑證為準(zhǔn)）；

5.個人征信報告原件（已實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢的可不提供）；

6.登記備案后的房屋買賣合同及首付款票據(jù)原件；建造、翻修、大修自住住房的，提供土地使用相關(guān)材料原件、社區(qū)（村委會）/辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）審核意見/農(nóng)村宅基地和自建房基本信息采集表/農(nóng)村宅基地和自建房審批表/主管部門允許大修的批復(fù)、施工合同和施工單位出具的收款憑證；

7.貸款資金劃轉(zhuǎn)委托書；

8、填寫完整的《運(yùn)城市個人住房公積金借款申請審批表》。

辦結(jié)時限：10個工作日作出是否準(zhǔn)予貸款的決定；準(zhǔn)予貸款的，根據(jù)資金使用計劃，于辦妥抵押后5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

咨詢途徑：市（區(qū)、縣）政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口

市直管理部：0359-2059100

鹽湖管理部：0359-5790800

永濟(jì)管理部：0359-8029260

河津管理部：0359-5280923

聞喜管理部：0359-7021258

稷山管理部：0359-5528775

新絳管理部：0359-7561023

臨猗管理部：0359-2331958

萬榮管理部：0359-4529511

垣曲管理部：0359-6020528

絳縣管理部：0359-2387009

夏縣管理部：0359-2798269

芮城管理部：0359-3026004

平陸管理部：0359-8722150